Jump to content

Zastavne pravo a Vecne bremeno vysvetlenie


Jovzin
 Share

Recommended Posts

Ahojte,

 

Prosim Vas vie mi niekto tak lepsie vysvetlit taketo pojmy ako :

Věcné břemeno (podle listiny)  a Zástavní právo smluvní  ???

 

Ono na googly som nasiel nieco ale co to znamena pre kupcu nehnutelnosti ?

 

 

Link to comment
Share on other sites

skusim co najjednoduchsie, podla mojich skusenosti

 

vecne bremeno - ak je na nehnutelnosti zriadene vecne bremeno, znamena to, ze vlastnik musi znasat nejake obmedzenia pri uzivani nehnutelnosti; toto vecne bremeno sa spravidla prenasa aj na noveho vlastnika nehnutelnosti; napriklad - cez pozemok ti prechadzaju nejake inzinierske siete (verejny vodovod, kanalizacia, je na nom postaveny stlp verejneho osvetlenia a pod.) - v tom pripade musis umoznit opravnenym pracovnikom vstup na svoj pozemok za ucelom kontroly alebo udrzby

vecne bremeno sa ale moze tykat nielen takychto verejnych, ale aj osobnych prav, napriklad pravo prechodu vlastnika susednej nehnutelnosti cez tvoju nehnutelnost, ak nie je ina moznost (co ja viem... napr v zahradkarskej osade)

extremny pripad by bol napriklad - babka daruje svojmu vnukovi dom, ale ten sa zaruci, ze babka tam moze byvat az do smrti; tym padom je na liste vlastnictva zapisane toto vecne bremeno

ak by si chcel kupit takyto dom a babka este zije, tak ho musis kupit aj s babkou :D

 

Zastavni pravo smluvni (slovensky "zalozne pravo") - tu nie som si celkom isty vykladom tohto pojmu, ale podla mna ide o to, ze vlastnik si zobral hypoteku na rekonstrukciu domu a banka ma zalozne pravo na ten dom (v zmysle zmluvy o hypotekarnom uvere)

vlastnik ak chce dom predat, tak kupujuci by musel prevziat zavazky voci banke, alebo sa zmluvne dohodnut s predavajucim na inom sposobe riesenia, napr. ze povodny vlastnik este pred prevodom vyplati zvysnu nesplatenu cast uveru, alebo ho bude splacat dalej on; teoreticky su vsetky riesenia priechodne

 

takto to vidim ja, ale ak mate niekto iny nazor, napiste, nie som pravnik ;)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Similar Content

    • Andulqa
      By Andulqa
      tak, otazka je, co si myslite o tejto kampani, ktora prave prebieha na Slovensku? ak ste o nej nepoculi, tu si mozete o tom nieco precitat, pripadne ist na ich stranku, ak mate na to zaludok (ja nemam)
       
      tak ja zacnem
       
       
      zatial som nemala "stastie" vidiet ani jeden z tychto billboardov, ktore na nas cihaju nielan vonku ale aj v autobusoch (co mi pride uz uplne zvratene), ale dnes som teda ten obrazok zahliadla a mam dost...skoro mi slzy vyhrkli a na chvilu mi prislo zle a to som to videla asi sekundu, kebyze to mam pred ocami v buse, asi to odtial strhnem prec
       
      pride mi to trosku odveci davat taketo nieco ako reklamu, viem si predstavit ze to musi byt velmi prijemne pre zeny ktore spontanne potratili a teraz na nich cihaju zovsadial obrazky "ich nenarodenych deti", pozeraju sa na to deti
       
      myslite si ze nieco taketo moze skutocne pomoct? lebo ja nie, ak je niekto za potraty, nemyslim si ze zmeni nazor kvoli tejto drastickej kampani, lebo ked pride na lamanie chleba, to je ine
       
      nepytam sa ci ste, alebo nie ste za zakazanie potratov, chcem vediet co si myslite o takychto kampaniach ktore ukazuju realitu, ktoru by sme mozno radsej nevideli a ktora nam nie je prijemna?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue. Additional information you can see at Privacy Policy